Su propiedad de alquiler, Airbnb o de inversion necesita el mismo cuidado de canaletas, sofito y fascia que una residencia principal, sin que usted tenga que viajar. JR One programa, ejecuta, fotografia y reporta. Usted aprueba desde cualquier lugar.
Un bajante parcialmente obstruido que el inquilino no nota se desborda por 6 meses. El agua satura la fascia. Cuando lo ve en una visita, esta mirando una reconstruccion de $4,000 en vez de una limpieza de $180.
Los huespedes de Airbnb culpan al anfitrion por agua corriendo por ventanas, empapando patios e inundando entradas, aun cuando la causa raiz es una canaleta sin mantenimiento. Las resenas de una estrella afectan su ocupacion.
Usted vive en NY, Chicago o Miami. No puede pasar por ahi despues de una tormenta. La mayoria de vendedores no envia fotos. Esta volando a ciegas hasta la proxima limpieza.
Los inquilinos a largo plazo no quieren extranos llegando sin aviso. Los alquileres cortos tienen rotaciones consecutivas. Los handymen genericos no coordinan bien ninguno.
Programado, documentado, coordinado con inquilinos. Disenado para duenos en otro codigo postal.
Limpieza de canaletas semestral o trimestral, inspeccion de sofito y fascia y pruebas de bajantes en horario fijo. Aprueba una vez, ejecutamos para siempre.
Despues de cada visita enviamos un reporte con fotos: antes y despues, problemas encontrados y arreglos recomendados. Obtiene la misma visibilidad que si caminara la propiedad.
Coordinamos directamente con inquilinos a largo plazo, equipos de limpieza de alquileres cortos, o su administrador. Usted no es el intermediario.
Si un inquilino o huesped reporta intrusion de agua, podemos estar en sitio en 48 horas (mas rapido para fugas activas). Recibe un diagnostico y plan antes de que el dano se extienda.
Los planes se cotizan para la economia de un alquiler, no precios minoristas de casa de lujo. Tarifas limpias, planas y agrupadas por visita.
Tiene 3 alquileres? 10? 40? Un punto de contacto, un formato de factura y un estandar de reporte en cada propiedad.
Tres tipos comunes, o construya un plan personalizado.
Limpieza e inspeccion semestral en una propiedad LTR o STR. Reporte fotografico despues de cada visita. Ideal para el primer dueno fuera del estado.
Precios agrupados a traves de multiples propiedades con un punto de contacto, formato de factura unico y programacion coordinada.
Precios personalizados para portafolios grandes, operadores STR e inversores medianos. Incluye respuesta de emergencia priorizada y gerente de cuenta dedicado.
Para Airbnb y VRBO coordinamos el servicio alrededor de su ventana de rotacion y trabajamos con su equipo de limpieza directamente. Cero interrupcion al huesped.
Antes de junio caminamos la linea del techo, documentamos la condicion y marcamos lo que no sobrevivira el verano. Dandole tiempo para arreglar antes de una tormenta.
Despues de una tormenta podemos estar en sitio en 72 horas en propiedades con contrato, documentando dano con fotos aptas para reclamos de seguro.
Duenos de alquileres cortos, largos y propiedades de inversion. En toda Tampa Bay.
Cubriendo Hillsborough, Pinellas, Pasco, Manatee y Sarasota. 21 ciudades incluyendo Tampa, Clearwater, St. Pete, Sarasota, Bradenton, Wesley Chapel, Palm Harbor y mas.
¿Daños en el techo por una tormenta? No lo reemplace. Restáurelo.
Peak 301 es un rejuvenecedor de tejas a base de soya que extiende la vida del techo hasta 6 años por hasta 70% menos que una instalación nueva. Ayudamos a los propietarios a usar su seguro correctamente.
Una llamada de configuracion. Servicio programado. Reportes fotograficos siempre.
Tengo seis alquileres en Tampa y vivo en New Jersey. JR One fue el primer vendedor que realmente envio fotos sin que las pidiera. Ahora se que pasa en cada propiedad.
Mi Airbnb recibia resenas de una estrella por agua acumulandose en el patio. JR One arreglo el direccionamiento del bajante en una visita. Las resenas mejoraron en un mes.
Como administradora con 40+ unidades en Pinellas, tener un vendedor de aluminio con reportes limpios me salvo de una cadena interminable de emails.
Cuentenos sobre su propiedad o portafolio. Construiremos un plan personalizado, coordinaremos con el inquilino o limpiador y enviaremos reportes fotograficos despues de cada visita. Sin vuelos.
Prefiere hablar?
(844) 444-3114Reportes con fotos, servicio programado, coordinacion con inquilinos. Obtene tu plan personalizado.